Funkcjonalny budynek wielorodzinny w gęstej zabudowie Gdańska – projekt EMER architekci

Prezentujemy projekt budynku wielorodzinnego stworzonego przez EMER‑architekci na niewielkiej działce narożnej w jednej z gdańskich dzielnic, gdzie ciasna, gęsta zabudowa oraz wysoka wartość każdego metra kwadratowego gruntu stanowiły kluczowe wyzwania projektowe. Opracowaliśmy pięciokondygnacyjny budynek o prostej, eleganckiej bryle na planie prostokąta, wpisany w zurbanizowany kontekst i jednocześnie maksymalnie wykorzystujący ograniczoną przestrzeń działki.

Przemyślana konstrukcja, nowoczesna klatka schodowa i układ mieszkań

We wnętrzu zaprojektowaliśmy przeszkloną, doskonale doświetloną klatkę schodową wyposażoną w schody dwubiegowe oraz cichą nowoczesną windę, co podnosi komfort codziennego użytkowania przez mieszkańców. Na każdej kondygnacji znajdują się cztery funkcjonalne lokale mieszkalne, w których przestrzeń zorganizowano w sposób optymalny pod codzienne potrzeby mieszkańców. Każde mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, holu oraz dodatkowej sypialni, natomiast wysunięte z bryły balkony zapewniają prywatną przestrzeń rekreacyjną i poprawiają doświetlenie wnętrz.

Szczególną atrakcyjność inwestycji podnoszą mieszkania na najwyższych kondygnacjach, zaprojektowane jako lokale dwupoziomowe z antresolą, co wyróżnia je na tle standardowej zabudowy i zwiększa ich wartość użytkową oraz rynkową.

Zielony dach jako ekologiczne i funkcjonalne rozwiązanie

Budynek posiada płaski dach wykonany w technologii zielonego dachu, którego powierzchnia została pokryta roślinnością. Takie rozwiązanie pozytywnie wpływa na gospodarkę wodną, wspiera retencję opadów, poprawia mikroklimat oraz stanowi naturalną izolację cieplną stabilizującą temperaturę wewnątrz budynku przez cały rok. Zielony dach doskonale wpisuje się w ekologiczne trendy we współczesnej architekturze miejskiej, zwiększając jednocześnie estetyczne walory inwestycji.

Maksymalne wykorzystanie przestrzeni i udogodnienia dla mieszkańców

Pod budynkiem zaprojektowano komfortową halę garażową, która stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców w intensywnie zabudowanej części miasta, gdzie liczba miejsc parkingowych jest ograniczona. Przemyślana konstrukcja budynku, racjonalny układ komunikacji oraz funkcjonalne mieszkania sprawiają, że projekt w pełni odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców Gdańska poszukujących wygodnych i nowoczesnych przestrzeni mieszkalnych w dobrze skomunikowanych lokalizacjach.